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大校場秦淮金茂府再次加推，均價超5.6萬/㎡，逆勢漲價。
結(jié)果開盤當(dāng)天就認(rèn)購約75套，去化金額占板塊20家樓盤4月整體去化量的一半以上！認(rèn)購金額達(dá)7.8億！截止4月29日，網(wǎng)簽金額已達(dá)5億！
秦淮金茂府的火爆熱銷無疑是南京樓市的一劑強心針，從動蕩中重振信心，一掃此前的陰霾！
實力印證！南部新城第一盤！
眾所周知，南部新城是南京樓市“內(nèi)卷”最嚴(yán)重的區(qū)域之一，在這幾年的樓市動蕩下更是價格戰(zhàn)頻發(fā)，秦淮金茂府卻逆勢漲價，走出了自己的獨立行情！
數(shù)據(jù)的真實性也通過南京網(wǎng)上房地產(chǎn)得到了印證！截至4月30日，秦淮金茂府加推的B3#、B4#和B6#號樓共206套房源，認(rèn)購+成交已經(jīng)上傳了101套，并且數(shù)據(jù)還在上傳之中，說明秦淮金茂府可謂是“實打?qū)崱钡臒徜N!
實際上，這樣全城矚目的非凡實績在秦淮金茂府可謂常態(tài)！去年6月秦淮金茂府首開，單價54899元/㎡，當(dāng)天即罄！
去年9月加推，均價55585元/㎡，熱銷9成！
究其原因，秦淮金茂府一如既往的成功本質(zhì)來源于如下三點。
金茂府專屬的獨立行情！
2024年的樓市，冰火兩重天，一邊是救市政策頻出仍難力挽狂瀾，一邊是一日三城三地王，上海順昌玖里單日勁銷200億！二手房市場“以價換量”已成常態(tài)，但金茂府的產(chǎn)品不僅市價堅挺，而且與周邊項目價差越拉越大。
比如:全國第一座金茂府——廣渠金茂府，交付十幾年，二手房成交價依然高達(dá)13萬/㎡，高出周邊小區(qū)4萬/㎡；上海大寧金茂二手成交價超13萬/m2，高出周邊項目近5萬/㎡；更夸張的是杭州的濱江金茂府，成交均價超10萬/㎡，比他更新的小區(qū)成交價才5萬多/㎡，價差1倍?。〝?shù)據(jù)來源于貝殼）
金茂府在一線城市中，二手房要高出周邊4-6萬/㎡，二線城市中，高出3-5萬/㎡，數(shù)據(jù)證明，“二手之王”金茂府當(dāng)之無愧！
金茂府的二手房現(xiàn)象，最終也在新房市場得到了印證，新房熱銷和二手房溢價的雙向奔赴，走出獨屬金茂府的獨立行情！
承襲金茂府厚度，發(fā)揚金茂府3.0基因
以2009年的北京廣渠金茂府為開端，金茂已在全國29個重點城市，布局73座金茂府，憑借【正三觀】&【五大力】的綜合實力在所到之城獨領(lǐng)風(fēng)騷！
【正三觀】——客戶觀、擇址觀、產(chǎn)品觀
客戶觀：充分滿足引領(lǐng)客戶的需求，吸引高凈值客戶圈層入場，形成現(xiàn)如今二手房口碑的溢價。
擇址觀：金茂府擇址只選擇城市發(fā)展的核心脈絡(luò)，在中心區(qū)域打造標(biāo)桿產(chǎn)品。
產(chǎn)品觀：金茂府在市場站位始終聚焦產(chǎn)品力的打造，在當(dāng)下時期打造領(lǐng)先板塊的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，同時在未來時期具有絕對辨識度的項目。
【五大力】——品牌力、服務(wù)力、兌現(xiàn)力、產(chǎn)品力、溢價力
品牌力：通過一座座金茂府不斷印證而又夯實的品牌強度。
服務(wù)力：二手房中重要的構(gòu)成參數(shù)，物業(yè)的服務(wù)能力及業(yè)主的素質(zhì)綜合呈現(xiàn)。
兌現(xiàn)力：金茂府在全國相繼落地，無一例外的有了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品呈現(xiàn)和二手房價在市場的印證。
產(chǎn)品力：金茂府秉持長期的產(chǎn)品主義，以科技系統(tǒng)的強大運維作為產(chǎn)品內(nèi)核，在立面、園林、精裝及戶型方面在長市場周期中持續(xù)引領(lǐng)高端人居。
溢價力：金茂府在每一座城市已經(jīng)形成了標(biāo)桿馬太效應(yīng)，在新房市場和二手房市場均有較高的溢價力表現(xiàn)。
來到金茂府3.0時代，從最初的打造“會呼吸的房子”，到其后以數(shù)字智慧構(gòu)建的“會思考的房子”，如今金茂府已經(jīng)邁入了“金茂府3.0”階段。3.0強調(diào)“自然生長的社區(qū)”，為業(yè)主定制更理想的未來生活。
秦淮金茂府定鼎南部新城中心位置，選址世界唯一機場跑道公園，開拓城市主軸，領(lǐng)擎城市命脈的2600米，成為機場跑道公園匯集文化、交流、商會、購物、交通等頂級配套后的最后生活方式閉環(huán)。
除此之外，秦淮金茂府聚焦產(chǎn)品力的打造，吸引高凈值客戶圈層入場，在同質(zhì)化嚴(yán)重的市場打造高辨識度圈層住宅。
敬獻下一個十年的市場燈塔之作
秦淮金茂府作為3.0系列的開山之作，秉持著“綠色健康、智慧科技”的高端住宅理念，不斷打磨、升級迭代，以“一核五美兩配套兩服務(wù)”為核心理念，對外形、科技、生活方式乃至圈層服務(wù)進行了全維度升級！
科技承襲的金茂府黑金科技系統(tǒng)，以“釋放城市未來生命力”為己任，讓健康科技更透明、更安心！
設(shè)計上追求盡致盡美，戶型、立面、精裝、景觀、地庫，兼具舒適美觀與人性化，讓您出入隨心，享受隨行！
全維配套設(shè)施只為業(yè)主生活所需，深度探索當(dāng)代藝術(shù)與生活，為業(yè)主打造專屬社交領(lǐng)地與志趣樂園，街區(qū)內(nèi)應(yīng)有盡有，與會所和商業(yè)街自成一方小世界。
還為業(yè)主打造了三重社交場域配套：社區(qū)訪客會所——業(yè)主與外部區(qū)隔的社交場所；友鄰泛會所——業(yè)主與業(yè)主之間的社交場所；私享會所——業(yè)主私密的社交場所。
和六大生活場域配套：機場跑道公園、神機營公園、三角公園、社區(qū)口袋公園、藝術(shù)街巷公園、中央私家花園。公園環(huán)繞，生活與自然深度融合，縱享綠色愜意時光！
不僅如此，項目還給業(yè)主提供了全維度圈層運維體系。圍繞高端業(yè)主的生活多元需求和圈層社交需求，提供出行、家政、社區(qū)服務(wù)和會所運營、金享俱樂部運營、圓桌派定制私宴、會客廳沙龍服務(wù)等。
同時在金茂品牌力加持下每年定期舉辦金宴中國、金彩中國、綠跑中國。
這些組合在一起，造就了產(chǎn)品和服務(wù)都是頂級的秦淮金茂府。
秦淮金茂府作為金茂府3.0的代表作，不僅在銷量上向這個時代證明了市場的認(rèn)可，也給出了下一代高端住宅的最佳答案，金茂府注將引領(lǐng)房地產(chǎn)的下一個十年！
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